老人ホームへの入居に伴ってご自宅の売却を検討するときは、何から始めればよいか、どのくらいの期間や費用がかかるのか、不安を感じる方も少なくありません。まずは現在の状況やご希望を伺い、入居後の資金計画、ご家族の意向、家財の整理状況などを確認しながら、売却の進め方を一緒に整理します。ご相談は電話やメール、オンラインでも承っておりますので、ご本人やご家族が遠方にお住まいの場合もお問い合わせいただけます。

次に査定を行い、物件の状態や立地、市場の動向を踏まえて価格の目安をご案内します。机上査定は最短1日、訪問査定は現地を確認したうえでおおむね1時間が目安です。査定は無料ですので、まず価格を知りたいという段階でもご利用いただけます。査定結果をもとに、仲介で買主を探す方法や、早期の現金化を目指す買取などを比較し、ご事情や希望時期に合った売却方法をご提案します。家財が残っている場合や、相続・空き家に関する心配がある場合も、状況を確認しながら進め方を検討します。

売却方法と条件に納得できたら、必要書類や契約内容を確認して売買契約を結びます。その後、決済や登記手続きなどを経て、物件を買主へ引き渡します。仲介手数料、登記費用、印紙代など、売却に伴う費用は物件や取引内容によって異なります。契約前に必要な費用を確認し、事前に見積もりをご案内することで、資金計画を立てやすくします。疑問点を一つずつ確かめながら進められるようサポートしますので、急いで結論を出す前に、まずは無料査定からお気軽にご相談ください。